З нового року – зміни у держреєстрації нерухомості

12 грудня підписано Президентом та опубліковано Закон України від 26.11.2015 р. №834-VІІІ «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

http://dtkt.com.ua/

Документ спрямований на спрощення вказаної процедури та врегулювання процедурних питань, пов’язаних з передачею повноважень органам місцевого самоврядування. Зокрема, Законом:

- розширено суб’єктний склад осіб, які наділені повноваженням проводити державну реєстрацію прав, та ввести до такого суб’єктного складу банки. Перед початком виконання відповідних функцій банк має пройти акредитацію у територіальному органі Міністерства юстиції України.

- вводиться адміністративна відповідальність за порушення строків державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень;

- інформація, наявна в Державному реєстрі прав, буде відкритою як за об’єктом, так і за суб’єктом;

- документи, що видаються за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав, заявник може отримувати як в електронному, так і в паперовому вигляді. При цьому документи, отриманні в електронній і паперовій формі, матимуть однакову юридичну силу;

У новій редакції викладено Закон “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” з урахуванням практики застосування відповідного Закону за час функціонування органів державної реєстрації прав.

Ці зміни набирають чинності з 1 січня 2016 року, хоча сам Закон чинний уже з 13 грудня 2015 року.